🏙 Immobilier à Paris 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Stéphen Pichon — Paris 13e Arrondissement (75013)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Stéphen Pichon à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 271 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 164 €/m² (+6 % par rapport à la médiane de Paris 13e Arrondissement, 8 637 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 9 164 €/m² |
| 2025 | 2 | 9 641 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Stéphen Pichon
Le bâti de Avenue Stéphen Pichon à Paris 13e Arrondissement : les immeubles sont 67 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 51 lots (jusqu'à 116).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 164 €/m² pour les appartements, soit 6 % au-dessus de la médiane de Paris 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Stéphen Pichon
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO EXPRESS | 1 | 74 |
| ABEILLE IMMOBILIER | 1 | 51 |
| ARCHITECTURE GESTION | 1 | 17 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Stéphen Pichon
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 260 000 € | 7 222 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 17 m² | 205 000 € | 12 059 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 42 m² | 376 000 € | 8 952 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 17 m² | 198 000 € | 11 647 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 33 m² | 275 000 € | 8 333 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 281 250 € | 9 375 |
Annonces à Paris 13e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Stéphen Pichon à Paris 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue Stéphen Pichon à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 271 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Stéphen Pichon à Paris 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 164 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 637 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Stéphen Pichon à Paris 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO EXPRESS (1), ABEILLE IMMOBILIER (1), ARCHITECTURE GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Stéphen Pichon ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.