🏙 Immobilier à Paris 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Soeur Rosalie — Paris 13e Arrondissement (75013)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Soeur Rosalie à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 506 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 10 256 €/m² (+19 % par rapport à la médiane de Paris 13e Arrondissement, 8 637 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 10 119 €/m² |
| 2025 | 6 | 10 256 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Soeur Rosalie
Le bâti de Avenue de la Soeur Rosalie à Paris 13e Arrondissement : les immeubles sont 56 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; 89 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 51 lots (jusqu'à 87).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, GESTION ET TRANSACTIONS DE FRANCE, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 10 256 €/m² pour les appartements, soit 19 % au-dessus de la médiane de Paris 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Soeur Rosalie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GESTION ET TRANSACTIONS DE FRANCE | 2 | 98 |
| ANDRE GRIFFATON S A | 1 | 87 |
| MICHEL NICOLAS | 1 | 80 |
| OLLIADE | 1 | 76 |
| CABINET VERREY | 1 | 51 |
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 1 | 49 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Soeur Rosalie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 700 000 € | 10 294 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 425 000 € | 11 486 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 940 000 € | 10 217 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 614 080 € | 9 595 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 400 000 € | 9 756 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 620 476 € | 10 341 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 51 m² | 468 500 € | 9 186 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 73 m² | 806 770 € | 11 052 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Soeur Rosalie à Paris 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Soeur Rosalie à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 506 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Soeur Rosalie à Paris 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 10 256 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 637 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Soeur Rosalie à Paris 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GESTION ET TRANSACTIONS DE FRANCE (2), ANDRE GRIFFATON S A (1), MICHEL NICOLAS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Soeur Rosalie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.