🏙 Immobilier à Paris 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Gérard — Paris 13e Arrondissement (75013)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Gérard à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 262 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 158 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Paris 13e Arrondissement, 8 637 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 7 666 €/m² |
| 2025 | 1 | 8 375 €/m² |
📋 Portrait de Rue Gérard
Le bâti de Rue Gérard à Paris 13e Arrondissement : les immeubles sont 56 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif) ; seules 22 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 24 lots (jusqu'à 76).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 3 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 158 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Paris 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Gérard
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 1 | 56 |
| MICHEL HECTUS | 1 | 52 |
| IMPACT GESTION | 1 | 24 |
| ARCHITECTURE GESTION | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Gérard
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 268 000 € | 8 375 |
| 06/2024 | Appartement 5p | 57 m² | 465 000 € | 8 158 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 23 m² | 165 000 € | 7 174 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Gérard à Paris 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue Gérard à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 262 lots.
Quel est le prix au m² Rue Gérard à Paris 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 158 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 637 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Gérard à Paris 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (1), MICHEL HECTUS (1), IMPACT GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Gérard ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.