🏙 Immobilier à Paris 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Samson — Paris 13e Arrondissement (75013)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Samson à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 274 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 10 000 €/m² (+16 % par rapport à la médiane de Paris 13e Arrondissement, 8 637 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 9 385 €/m² |
| 2025 | 1 | 12 741 €/m² |
📋 Portrait de Rue Samson
Le bâti de Rue Samson à Paris 13e Arrondissement : 57 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; seules 14 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 23 lots (jusqu'à 138).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 3 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 10 000 €/m² pour les appartements, soit 16 % au-dessus de la médiane de Paris 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Samson
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CASTIN GILLES VILLARET | 1 | 138 |
| AMI PARIS | 1 | 18 |
| PICKERING REAL ESTATE | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Samson
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 688 000 € | 12 741 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 34 m² | 298 180 € | 8 770 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 28 m² | 280 000 € | 10 000 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Samson à Paris 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue Samson à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 274 lots.
Quel est le prix au m² Rue Samson à Paris 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 10 000 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 637 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Samson à Paris 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CASTIN GILLES VILLARET (1), AMI PARIS (1), PICKERING REAL ESTATE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Samson ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.