🏙 Immobilier à Fontainebleau : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Grande — Fontainebleau (77300)
65 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Grande à Fontainebleau, pour un total de 1 488 lots. Les 31 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 688 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Fontainebleau, 4 486 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 4 906 €/m² |
| 2025 | 21 | 4 688 €/m² |
📋 Portrait de Rue Grande
Le bâti de Rue Grande à Fontainebleau : les immeubles sont 63 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (5 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 7 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 16 lots (jusqu'à 130).
Côté gestion, 84 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (51) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 6 syndics bénévoles et 2 syndics coopératifs. Le cabinet le plus présent, AGENCE BABUT - CENTURY 21, gère 13 de ces copropriétés sur les 43 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 31 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 688 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Fontainebleau.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Grande
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE BABUT - CENTURY 21 | 13 | 299 |
| ENSEMBLE HABITAT | 9 | 330 |
| SIRI*LUC/ | 4 | 94 |
| L'IMMOBILIER EXPERT | 3 | 135 |
| SAS TVPJ | 3 | 123 |
| SYNDIC IMMO DISCOUNT | 3 | 52 |
| FONCIA SENART-GATINAIS | 2 | 29 |
| ALLIANCES DEVELOPPEMENTS | 2 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Grande
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 42 m² | 177 000 € | 4 214 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 150 000 € | 3 571 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 183 570 € | 6 119 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 275 000 € | 5 288 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 14 m² | 58 000 € | 4 143 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 48 m² | 241 000 € | 5 021 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 42 m² | 165 000 € | 3 929 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 70 m² | 305 000 € | 4 357 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 130 000 € | 4 483 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 227 600 € | 5 419 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 118 000 € | 5 364 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 145 000 € | 5 800 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Grande à Fontainebleau ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 65 copropriétés rattachées à la voie Rue Grande à Fontainebleau, pour un total de 1 488 lots.
Quel est le prix au m² Rue Grande à Fontainebleau ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (31 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 688 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 486 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Grande à Fontainebleau ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE BABUT - CENTURY 21 (13), ENSEMBLE HABITAT (9), SIRI*LUC/ (4). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Grande ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.