🏙 Immobilier à Melun : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Saint Louis — Melun (77000)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Saint Louis à Melun, pour un total de 109 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 625 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Melun, 2 571 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 141 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 300 €/m² |
📋 Portrait de Rue Saint Louis
Le bâti de Rue Saint Louis à Melun : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 50 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 625 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Melun.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Saint Louis
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CTRE REGIONAL INFORMATION IMMOBILIERE | 1 | 50 |
| CABINET BOURCY | 1 | 29 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Saint Louis
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 5p | 120 m² | 195 000 € | 1 625 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 115 000 € | 2 300 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 75 000 € | 3 000 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 105 000 € | 2 625 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 62 m² | 226 693 € | 3 656 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Saint Louis à Melun ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue Saint Louis à Melun, pour un total de 109 lots.
Quel est le prix au m² Rue Saint Louis à Melun ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 625 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 571 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Saint Louis à Melun ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CTRE REGIONAL INFORMATION IMMOBILIERE (1), CABINET BOURCY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Saint Louis ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.