🏙 Immobilier à Melun : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Saint Ambroise — Melun (77000)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Saint Ambroise à Melun, pour un total de 362 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 991 €/m² (+16 % par rapport à la médiane de Melun, 2 571 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 3 006 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 991 €/m² |
📋 Portrait de Rue Saint Ambroise
Le bâti de Rue Saint Ambroise à Melun : les immeubles sont 67 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 27 lots (jusqu'à 89).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 991 €/m² pour les appartements, soit 16 % au-dessus de la médiane de Melun.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Saint Ambroise
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ORRYS IMMOBILIER | 1 | 89 |
| FONCIA SENART-GATINAIS | 1 | 78 |
| CABINET MONTESQUIEU ASSET MANAGEMENT | 1 | 36 |
| 4C IMMOBILIER | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Saint Ambroise
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 113 670 € | 2 991 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 75 000 € | 2 679 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 19 m² | 56 500 € | 2 974 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 26 m² | 55 000 € | 2 115 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 57 m² | 210 000 € | 3 684 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 27 m² | 82 000 € | 3 037 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 85 000 € | 4 250 |
Annonces à Melun sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Melun
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Saint Ambroise à Melun ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue Saint Ambroise à Melun, pour un total de 362 lots.
Quel est le prix au m² Rue Saint Ambroise à Melun ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 991 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 571 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Saint Ambroise à Melun ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ORRYS IMMOBILIER (1), FONCIA SENART-GATINAIS (1), CABINET MONTESQUIEU ASSET MANAGEMENT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Saint Ambroise ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.