🏙 Immobilier à Melun : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Bancel — Melun (77000)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Bancel à Melun, pour un total de 367 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 800 €/m² (+9 % par rapport à la médiane de Melun, 2 571 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 816 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 308 €/m² |
📋 Portrait de Rue Bancel
Le bâti de Rue Bancel à Melun : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 30 lots (jusqu'à 161).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, OPS 77, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 3 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 800 €/m² pour les appartements, soit 9 % au-dessus de la médiane de Melun.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Bancel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| OPS 77 | 2 | 215 |
| AGIMMO | 1 | 35 |
| SIRI*LUC/ | 1 | 32 |
| 4C IMMOBILIER | 1 | 16 |
| CTRE REGIONAL INFORMATION IMMOBILIERE | 1 | 11 |
| PATRIMOINE IMMOBILIER COPROPRIETE | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Bancel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 60 000 € | 2 308 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 60 m² | 289 900 € | 4 832 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 126 000 € | 2 800 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Bancel à Melun ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue Bancel à Melun, pour un total de 367 lots.
Quel est le prix au m² Rue Bancel à Melun ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 800 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 571 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Bancel à Melun ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : OPS 77 (2), AGIMMO (1), SIRI*LUC/ (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Bancel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.