🏙 Immobilier à Melun : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Carnot — Melun (77000)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Carnot à Melun, pour un total de 164 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 541 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Melun, 2 571 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 2 462 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 046 €/m² |
📋 Portrait de Rue Carnot
Le bâti de Rue Carnot à Melun : les immeubles sont 57 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 63 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, 4C IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 541 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Melun.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Carnot
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| 4C IMMOBILIER | 2 | 21 |
| CABINET MONTESQUIEU ASSET MANAGEMENT | 1 | 42 |
| CTRE REGIONAL INFORMATION IMMOBILIERE | 1 | 8 |
| AGENCE BABUT - CENTURY 21 | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Carnot
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 95 000 € | 2 639 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 84 000 € | 4 200 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 107 000 € | 3 452 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 104 000 € | 1 529 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 105 m² | 255 000 € | 2 429 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 52 m² | 128 000 € | 2 462 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 35 m² | 94 300 € | 2 694 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 54 m² | 113 000 € | 2 093 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 101 639 € | 2 541 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Carnot à Melun ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue Carnot à Melun, pour un total de 164 lots.
Quel est le prix au m² Rue Carnot à Melun ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 541 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 571 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Carnot à Melun ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : 4C IMMOBILIER (2), CABINET MONTESQUIEU ASSET MANAGEMENT (1), CTRE REGIONAL INFORMATION IMMOBILIERE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Carnot ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.