🏙 Immobilier à Melun : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Four — Melun (77000)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Four à Melun, pour un total de 80 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 223 €/m² (+25 % par rapport à la médiane de Melun, 2 571 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 262 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 100 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Four
Le bâti de Rue du Four à Melun : les immeubles sont 75 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 223 €/m² pour les appartements, soit 25 % au-dessus de la médiane de Melun.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Four
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| OPS 77 | 1 | 21 |
| AGIMMO | 1 | 21 |
| FONCIA SENART-GATINAIS | 1 | 14 |
| COGESTION | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Four
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 55 000 € | 3 438 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 100 000 € | 4 762 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 130 000 € | 3 095 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 30 000 € | 1 429 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 76 m² | 86 000 € | 1 132 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 67 000 € | 3 350 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Four à Melun ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue du Four à Melun, pour un total de 80 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Four à Melun ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 223 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 571 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Four à Melun ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : OPS 77 (1), AGIMMO (1), FONCIA SENART-GATINAIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Four ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.