🏙 Immobilier à Pontault-Combault : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Jacques Heuclin — Pontault-Combault (77340)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Jacques Heuclin à Pontault-Combault, pour un total de 413 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 702 €/m² (+21 % par rapport à la médiane de Pontault-Combault, 3 876 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 5 476 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 195 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Jacques Heuclin
Le bâti de Avenue Jacques Heuclin à Pontault-Combault : les immeubles sont 75 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 105 lots, jusqu'à 193).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 702 €/m² pour les appartements, soit 21 % au-dessus de la médiane de Pontault-Combault.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Jacques Heuclin
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA MONTEVRAIN | 1 | 193 |
| OPS 77 | 1 | 156 |
| FONCIA MARNE LA VALLEE | 1 | 54 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Jacques Heuclin
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 125 000 € | 5 208 |
| 11/2025 | Maison 4p | 137 m² | 267 000 € | 1 949 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 172 000 € | 4 195 |
| 06/2025 | Maison 6p | 154 m² | 410 000 € | 2 662 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 227 000 € | 3 338 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 06/2024 | Maison 3p | 71 m² | 300 000 € | 4 225 |
| 06/2024 | Maison 3p | 71 m² | 1 200 000 € | 16 901 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 117 000 € | 5 571 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 115 000 € | 5 476 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Jacques Heuclin à Pontault-Combault ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue Jacques Heuclin à Pontault-Combault, pour un total de 413 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Jacques Heuclin à Pontault-Combault ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 702 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 876 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Jacques Heuclin à Pontault-Combault ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA MONTEVRAIN (1), OPS 77 (1), FONCIA MARNE LA VALLEE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Jacques Heuclin ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.