🏙 Immobilier à Six-Fours-les-Plages : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Laënnec — Six-Fours-les-Plages (83140)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Laënnec à Six-Fours-les-Plages, pour un total de 308 lots. Les 19 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 531 €/m² (−30 % par rapport à la médiane de Six-Fours-les-Plages, 5 042 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 444 €/m² |
| 2025 | 14 | 4 232 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Laënnec
Le bâti de Avenue Laënnec à Six-Fours-les-Plages : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (44 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (11 % de chauffage collectif) ; seules 10 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 531 €/m² pour les appartements, soit 30 % en dessous de la médiane de Six-Fours-les-Plages.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Laënnec
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SABLETTES IMMOBILIER | 1 | 171 |
| FONCIA TOULON | 1 | 44 |
| SXI-FOURS IMMO | 1 | 24 |
| IMMO DE FRANCE COTE D AZUR | 1 | 20 |
| ELYOTT IMMOBILIER | 1 | 14 |
| SOVAMER | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Laënnec
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 4p | 85 m² | 465 000 € | 5 471 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 350 000 € | 5 303 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 136 700 € | 3 334 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 205 000 € | 2 563 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 127 000 € | 3 342 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 127 000 € | 3 342 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 223 000 € | 5 310 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 183 000 € | 4 357 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 445 000 € | 5 298 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 209 100 € | 3 485 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 440 000 € | 5 301 |
| 04/2025 | Maison 3p | 55 m² | 375 000 € | 6 818 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Laënnec à Six-Fours-les-Plages ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Avenue Laënnec à Six-Fours-les-Plages, pour un total de 308 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Laënnec à Six-Fours-les-Plages ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (19 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 531 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 042 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Laënnec à Six-Fours-les-Plages ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SABLETTES IMMOBILIER (1), FONCIA TOULON (1), SXI-FOURS IMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Laënnec ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.