🏙 Immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Corniche — Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
27 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Corniche à Saint-Hilaire-de-Riez, pour un total de 2 480 lots. Les 78 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 411 €/m² (+13 % par rapport à la médiane de Saint-Hilaire-de-Riez, 3 920 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 35 | 4 459 €/m² |
| 2025 | 43 | 4 396 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Corniche
Le bâti de Avenue de la Corniche à Saint-Hilaire-de-Riez : les immeubles sont 52 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 37 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 51 lots (jusqu'à 398).
Côté gestion, 96 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (27) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CABINET GAILLARD, gère 11 de ces copropriétés sur les 26 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 78 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 411 €/m² pour les appartements, soit 13 % au-dessus de la médiane de Saint-Hilaire-de-Riez.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Corniche
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET GAILLARD | 11 | 887 |
| VRIGNAUD & BIRON | 8 | 1092 |
| SQUARE HABITAT ATLANTIQUE VENDEE | 3 | 363 |
| FONCIA VENDEE | 2 | 82 |
| KALEA SYNDIC | 1 | 18 |
| BOURNEIX-MENUET IMMOBILIER | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Corniche
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 372 000 € | 6 764 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 116 800 € | 4 028 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 98 000 € | 4 083 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 229 000 € | 4 490 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 147 500 € | 7 763 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 52 000 € | 2 889 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 145 100 € | 3 154 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 27 m² | 110 000 € | 4 074 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 110 500 € | 2 255 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 61 500 € | 3 417 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 119 970 € | 2 608 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 87 500 € | 4 861 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Corniche à Saint-Hilaire-de-Riez ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 27 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Corniche à Saint-Hilaire-de-Riez, pour un total de 2 480 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Corniche à Saint-Hilaire-de-Riez ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (78 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 411 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 920 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Corniche à Saint-Hilaire-de-Riez ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET GAILLARD (11), VRIGNAUD & BIRON (8), SQUARE HABITAT ATLANTIQUE VENDEE (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Corniche ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.