🏙 Immobilier à Saint-Jean-de-Monts : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la mer — Saint-Jean-de-Monts (85160)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la mer à Saint-Jean-de-Monts, pour un total de 210 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 827 €/m² (−19 % par rapport à la médiane de Saint-Jean-de-Monts, 3 500 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 2 554 €/m² |
| 2025 | 3 | 6 000 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la mer
Le bâti de Avenue de la mer à Saint-Jean-de-Monts : les immeubles sont 43 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 11 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, MORENO*SANDRINE ISABELLE/, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 827 €/m² pour les appartements, soit 19 % en dessous de la médiane de Saint-Jean-de-Monts.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la mer
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MORENO*SANDRINE ISABELLE/ | 2 | 64 |
| JR IMMOBILIER | 1 | 87 |
| OTIM | 1 | 16 |
| BOURNEIX-MENUET IMMOBILIER | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la mer
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 300 000 € | 9 677 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 360 000 € | 6 000 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 70 000 € | 2 059 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 93 000 € | 3 100 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 25 m² | 59 200 € | 2 368 |
| 11/2024 | Maison 4p | 90 m² | 238 000 € | 2 644 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 57 m² | 130 000 € | 2 281 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 290 000 € | 4 394 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 71 500 € | 2 554 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la mer à Saint-Jean-de-Monts ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la mer à Saint-Jean-de-Monts, pour un total de 210 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la mer à Saint-Jean-de-Monts ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 827 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 500 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la mer à Saint-Jean-de-Monts ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MORENO*SANDRINE ISABELLE/ (2), JR IMMOBILIER (1), OTIM (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la mer ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.