🏙 Immobilier à Le Raincy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Allée de Montfermeil — Le Raincy (93340)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Allée de Montfermeil à Le Raincy, pour un total de 543 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 852 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Le Raincy, 3 946 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 4 410 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 429 €/m² |
📋 Portrait de Allée de Montfermeil
Le bâti de Allée de Montfermeil à Le Raincy : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (36 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 15 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 19 lots (jusqu'à 91).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, SOCIETE DE GERANCE RICHELIEU, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 852 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Le Raincy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Allée de Montfermeil
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE DE GERANCE RICHELIEU | 2 | 176 |
| FONCIA CHADEFAUX LECOQ | 1 | 86 |
| CABINET DASSONVILLE ET FRON | 1 | 36 |
| CABINET IMMOBILIER RIVET-LENOBLE | 1 | 19 |
| VG RENEWAL | 1 | 19 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Allée de Montfermeil
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 208 000 € | 3 852 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 110 000 € | 1 897 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 335 000 € | 4 653 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 180 725 € | 3 116 |
| 06/2025 | Maison 7p | 160 m² | 610 000 € | 3 813 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 63 m² | 216 000 € | 3 429 |
| 01/2025 | Maison 4p | 84 m² | 310 820 € | 3 700 |
| 12/2024 | Maison 3p | 79 m² | 509 000 € | 6 443 |
| 11/2024 | Maison 1p | 25 m² | 115 000 € | 4 600 |
| 09/2024 | Maison 5p | 95 m² | 260 000 € | 2 737 |
| 08/2024 | Maison 5p | 120 m² | 473 000 € | 3 942 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 128 400 € | 5 350 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Allée de Montfermeil à Le Raincy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Allée de Montfermeil à Le Raincy, pour un total de 543 lots.
Quel est le prix au m² Allée de Montfermeil à Le Raincy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 852 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 946 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Allée de Montfermeil à Le Raincy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE DE GERANCE RICHELIEU (2), FONCIA CHADEFAUX LECOQ (1), CABINET DASSONVILLE ET FRON (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Allée de Montfermeil ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.