🏙 Immobilier à Saint-Denis : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Jean Cocteau — Saint-Denis (97490)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Jean Cocteau à Saint-Denis, pour un total de 950 lots. Les 30 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 164 €/m² (+21 % par rapport à la médiane de Saint-Denis, 2 613 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 3 000 €/m² |
| 2025 | 19 | 3 327 €/m² |
📋 Portrait de Rue Jean Cocteau
Le bâti de Rue Jean Cocteau à Saint-Denis : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 2001-2010 ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 124 lots, jusqu'à 310).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, GERER IMMOBILIER REUNION, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 30 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 164 €/m² pour les appartements, soit 21 % au-dessus de la médiane de Saint-Denis.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Jean Cocteau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GERER IMMOBILIER REUNION | 2 | 202 |
| TOQUET IMMOBILIER | 1 | 213 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Jean Cocteau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 18 000 € | 621 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 54 000 € | 2 700 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 140 000 € | 4 000 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 99 107 € | 3 812 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 85 500 € | 3 420 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 60 000 € | 3 000 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 69 000 € | 3 632 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 219 000 € | 4 380 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 44 025 € | 2 317 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 130 000 € | 2 653 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 163 000 € | 3 327 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Jean Cocteau à Saint-Denis ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue Jean Cocteau à Saint-Denis, pour un total de 950 lots.
Quel est le prix au m² Rue Jean Cocteau à Saint-Denis ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (30 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 164 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 613 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Jean Cocteau à Saint-Denis ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GERER IMMOBILIER REUNION (2), TOQUET IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Jean Cocteau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.