🏙 Immobilier à Saint-Denis : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Amarantes — Saint-Denis (97490)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Amarantes à Saint-Denis, pour un total de 273 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 367 €/m² (−9 % par rapport à la médiane de Saint-Denis, 2 613 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 2 342 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 381 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Amarantes
Le bâti de Rue des Amarantes à Saint-Denis : la période de construction la plus fréquente est entre 2001 et 2010 (100 % des immeubles renseignés) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 57 lots (jusqu'à 59).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CITYA BELVEDERE, gère 4 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 367 €/m² pour les appartements, soit 9 % en dessous de la médiane de Saint-Denis.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Amarantes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA BELVEDERE | 4 | 214 |
| LOCATION GESTION DE LA REUNION | 1 | 59 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Amarantes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 100 000 € | 2 381 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 87 000 € | 3 000 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 145 000 € | 2 302 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 107 m² | 247 850 € | 2 316 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 55 000 € | 1 964 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 69 m² | 137 000 € | 1 986 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 29 m² | 70 500 € | 2 431 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 29 m² | 82 650 € | 2 850 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 71 000 € | 2 367 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 103 000 € | 1 635 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 26 m² | 72 000 € | 2 769 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 57 m² | 156 500 € | 2 746 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Amarantes à Saint-Denis ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue des Amarantes à Saint-Denis, pour un total de 273 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Amarantes à Saint-Denis ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 367 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 613 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Amarantes à Saint-Denis ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA BELVEDERE (4), LOCATION GESTION DE LA REUNION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Amarantes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.