🏙 Immobilier à Marseille 12e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du docteur cauvin — Marseille 12e Arrondissement (13012)
18 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du docteur cauvin à Marseille 12e Arrondissement, pour un total de 534 lots. Les 29 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 724 €/m² (+14 % par rapport à la médiane de Marseille 12e Arrondissement, 3 264 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 3 549 €/m² |
| 2025 | 17 | 3 771 €/m² |
📋 Portrait de Rue du docteur cauvin
Le bâti de Rue du docteur cauvin à Marseille 12e Arrondissement : les immeubles sont 71 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 24 lots (jusqu'à 132).
Côté gestion, 93 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET PAUL STEIN, gère 11 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 33 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 724 €/m² pour les appartements, soit 14 % au-dessus de la médiane de Marseille 12e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du docteur cauvin
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET PAUL STEIN | 11 | 266 |
| SAPHIE (SOCIETE D'ADMINISTRATION POUR L'HABITATION ET L'EXPERTISE IMMOBILIERE) | 1 | 72 |
| CABINET TARIOT | 1 | 39 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du docteur cauvin
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 238 800 € | 4 117 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 289 300 € | 4 383 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 130 000 € | 3 824 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 383 000 € | 4 560 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 210 000 € | 4 884 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 280 000 € | 3 784 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 160 000 € | 3 333 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 173 000 € | 2 883 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 102 800 € | 3 024 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 98 m² | 250 000 € | 2 551 |
| 07/2025 | Maison 2p | 41 m² | 160 000 € | 3 902 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 355 000 € | 4 226 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du docteur cauvin à Marseille 12e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 18 copropriétés rattachées à la voie Rue du docteur cauvin à Marseille 12e Arrondissement, pour un total de 534 lots.
Quel est le prix au m² Rue du docteur cauvin à Marseille 12e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (29 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 724 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 264 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du docteur cauvin à Marseille 12e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET PAUL STEIN (11), SAPHIE (SOCIETE D'ADMINISTRATION POUR L'HABITATION ET L'EXPERTISE IMMOBILIERE) (1), CABINET TARIOT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du docteur cauvin ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.