🏙 Immobilier à Marseille 12e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard de la comtesse — Marseille 12e Arrondissement (13012)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de la comtesse à Marseille 12e Arrondissement, pour un total de 1 341 lots. Les 34 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 621 €/m² (+11 % par rapport à la médiane de Marseille 12e Arrondissement, 3 264 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 3 554 €/m² |
| 2025 | 21 | 3 751 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de la comtesse
Le bâti de Boulevard de la comtesse à Marseille 12e Arrondissement : les immeubles sont 27 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (27 % de chauffage collectif) ; 55 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 74 lots (jusqu'à 536).
Côté gestion, 82 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 38 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 621 €/m² pour les appartements, soit 11 % au-dessus de la médiane de Marseille 12e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de la comtesse
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SAGI | 1 | 536 |
| QUADRAL PROPERTY | 1 | 153 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 1 | 151 |
| D4 IMMOBILIER | 1 | 110 |
| IMMO DE FRANCE PROVENCE | 1 | 107 |
| CABINET THINOT | 1 | 106 |
| LA MEDITERRANEENNE DE GESTION | 1 | 74 |
| GIA MAZET | 1 | 48 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de la comtesse
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 336 500 € | 3 959 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 100 m² | 396 200 € | 3 962 |
| 11/2025 | Maison 5p | 169 m² | 755 200 € | 4 469 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 325 000 € | 3 824 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 79 m² | 303 500 € | 3 842 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 100 m² | 385 000 € | 3 850 |
| 09/2025 | Maison 6p | 160 m² | 870 000 € | 5 438 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 176 000 € | 2 933 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 86 m² | 290 000 € | 3 372 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 96 m² | 390 000 € | 4 063 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 64 m² | 178 000 € | 2 781 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de la comtesse à Marseille 12e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de la comtesse à Marseille 12e Arrondissement, pour un total de 1 341 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de la comtesse à Marseille 12e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (34 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 621 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 264 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de la comtesse à Marseille 12e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SAGI (1), QUADRAL PROPERTY (1), SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de la comtesse ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.