🏙 Immobilier à Marseille 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de verdun — Marseille 5e Arrondissement (13005)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de verdun à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 317 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 017 €/m² (+17 % par rapport à la médiane de Marseille 5e Arrondissement, 3 433 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 4 318 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 816 €/m² |
📋 Portrait de Rue de verdun
Le bâti de Rue de verdun à Marseille 5e Arrondissement : les immeubles sont 62 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (15 % de chauffage collectif) ; seules 38 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 86 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SPH IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 017 €/m² pour les appartements, soit 17 % au-dessus de la médiane de Marseille 5e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de verdun
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SPH IMMOBILIER | 2 | 34 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 1 | 120 |
| LA MEDITERRANEENNE DE GESTION | 1 | 76 |
| MONSIEUR SYNDIC | 1 | 12 |
| BOURELLY | 1 | 12 |
| COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES | 1 | 8 |
| MERCURY CONSULTING | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de verdun
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 170 000 € | 2 982 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 465 000 € | 6 458 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 283 500 € | 3 730 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 61 m² | 345 300 € | 5 661 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 160 000 € | 3 902 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 210 000 € | 2 763 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 210 000 € | 4 667 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 36 m² | 138 950 € | 3 860 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 178 000 € | 4 341 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 164 700 € | 4 017 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 190 000 € | 4 318 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 51 m² | 180 000 € | 3 529 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de verdun à Marseille 5e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Rue de verdun à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 317 lots.
Quel est le prix au m² Rue de verdun à Marseille 5e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 017 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 433 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de verdun à Marseille 5e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SPH IMMOBILIER (2), IMMOBILIERE PUJOL (1), LA MEDITERRANEENNE DE GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de verdun ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.