🏙 Immobilier à Marseille 12e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de garlaban — Marseille 12e Arrondissement (13012)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de garlaban à Marseille 12e Arrondissement, pour un total de 485 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 743 €/m² (−16 % par rapport à la médiane de Marseille 12e Arrondissement, 3 264 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 2 368 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 985 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de garlaban
Le bâti de Avenue de garlaban à Marseille 12e Arrondissement : 25 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 11 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 19 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 743 €/m² pour les appartements, soit 16 % en dessous de la médiane de Marseille 12e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de garlaban
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SQUARE HABITAT CABINET LIEUTAUD | 1 | 279 |
| CABINET R.TRAVERSO | 1 | 61 |
| BPY IMMOBILIER | 1 | 56 |
| GESPAC IMMOBILIER | 1 | 40 |
| IMMO DE FRANCE PROVENCE | 1 | 20 |
| D & D REAL ESTATE | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de garlaban
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 5p | 105 m² | 230 000 € | 2 190 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 200 000 € | 2 985 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 170 000 € | 2 500 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 125 m² | 390 000 € | 3 120 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 205 000 € | 3 060 |
| 01/2025 | Appartement 5p | 165 m² | 954 500 € | 5 785 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 47 m² | 167 000 € | 3 553 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 54 m² | 77 000 € | 1 426 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 76 m² | 180 000 € | 2 368 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 74 m² | 250 000 € | 3 378 |
| 05/2024 | Appartement 5p | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de garlaban à Marseille 12e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Avenue de garlaban à Marseille 12e Arrondissement, pour un total de 485 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de garlaban à Marseille 12e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 743 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 264 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de garlaban à Marseille 12e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SQUARE HABITAT CABINET LIEUTAUD (1), CABINET R.TRAVERSO (1), BPY IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de garlaban ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.