🏙 Immobilier à Marseille 12e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des felibres — Marseille 12e Arrondissement (13012)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des felibres à Marseille 12e Arrondissement, pour un total de 46 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 600 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de Marseille 12e Arrondissement, 3 264 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 3 600 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 249 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des felibres
Le bâti de Avenue des felibres à Marseille 12e Arrondissement : les immeubles sont 100 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SARL CABINET BERTHOZ, gère 3 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 3 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 600 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de Marseille 12e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des felibres
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL CABINET BERTHOZ | 3 | 30 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des felibres
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 45 m² | 125 000 € | 2 778 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 45 m² | 167 350 € | 3 719 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 45 m² | 162 000 € | 3 600 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des felibres à Marseille 12e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue des felibres à Marseille 12e Arrondissement, pour un total de 46 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des felibres à Marseille 12e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 600 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 264 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des felibres à Marseille 12e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL CABINET BERTHOZ (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des felibres ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.