🏙 Immobilier à Marseille 12e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue fernandel — Marseille 12e Arrondissement (13012)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue fernandel à Marseille 12e Arrondissement, pour un total de 240 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 554 €/m² (+40 % par rapport à la médiane de Marseille 12e Arrondissement, 3 264 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 4 599 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 490 €/m² |
📋 Portrait de Avenue fernandel
Le bâti de Avenue fernandel à Marseille 12e Arrondissement : 40 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'après 2011 ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 19 lots, 63 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET BACHELLERIE, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 554 €/m² pour les appartements, soit 40 % au-dessus de la médiane de Marseille 12e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue fernandel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET BACHELLERIE | 2 | 130 |
| DURAND IMMOBILIER | 1 | 58 |
| SAFFON IMMOBILIER | 1 | 20 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue fernandel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 359 223 € | 4 490 |
| 10/2025 | Maison 5p | 100 m² | 470 000 € | 4 700 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 349 515 € | 4 315 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 300 971 € | 4 426 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 314 563 € | 4 626 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 332 040 € | 5 628 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 38 m² | 174 757 € | 4 599 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 56 m² | 252 427 € | 4 508 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 67 m² | 345 450 € | 5 156 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 276 699 € | 4 612 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 19 m² | 82 000 € | 4 316 |
Annonces à Marseille 12e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue fernandel à Marseille 12e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue fernandel à Marseille 12e Arrondissement, pour un total de 240 lots.
Quel est le prix au m² Avenue fernandel à Marseille 12e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 554 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 264 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue fernandel à Marseille 12e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET BACHELLERIE (2), DURAND IMMOBILIER (1), SAFFON IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue fernandel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.