🏙 Immobilier à Marseille 12e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Allée des vaudrans — Marseille 12e Arrondissement (13012)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Allée des vaudrans à Marseille 12e Arrondissement, pour un total de 283 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 375 €/m² (+34 % par rapport à la médiane de Marseille 12e Arrondissement, 3 264 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 4 343 €/m² |
| 2025 | 4 | 5 057 €/m² |
📋 Portrait de Allée des vaudrans
Le bâti de Allée des vaudrans à Marseille 12e Arrondissement : les immeubles sont 67 % à dater de la période 2001-2010, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 82 lots, jusqu'à 131).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 375 €/m² pour les appartements, soit 34 % au-dessus de la médiane de Marseille 12e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Allée des vaudrans
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SQUARE HABITAT CABINET LIEUTAUD | 1 | 131 |
| FONCIA SAGI | 1 | 82 |
| MANDA (EX- HELLO SYNDIC) | 1 | 70 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Allée des vaudrans
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 276 500 € | 4 851 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 232 000 € | 3 569 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 300 000 € | 5 263 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 274 000 € | 5 269 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 55 m² | 210 000 € | 3 818 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 175 000 € | 4 375 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 57 m² | 247 550 € | 4 343 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 47 m² | 183 915 € | 3 913 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 336 000 € | 4 800 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 55 m² | 255 000 € | 4 636 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 58 m² | 247 490 € | 4 267 |
| 01/2024 | Maison 5p | 130 m² | 977 150 € | 7 517 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Allée des vaudrans à Marseille 12e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Allée des vaudrans à Marseille 12e Arrondissement, pour un total de 283 lots.
Quel est le prix au m² Allée des vaudrans à Marseille 12e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 375 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 264 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Allée des vaudrans à Marseille 12e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SQUARE HABITAT CABINET LIEUTAUD (1), FONCIA SAGI (1), MANDA (EX- HELLO SYNDIC) (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Allée des vaudrans ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.