🏙 Immobilier à Bordeaux : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours Xavier Arnozan — Bordeaux (33000)
18 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours Xavier Arnozan à Bordeaux, pour un total de 286 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 213 €/m² (+24 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 607 €/m² |
| 2025 | 5 | 5 653 €/m² |
📋 Portrait de Cours Xavier Arnozan
Le bâti de Cours Xavier Arnozan à Bordeaux : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (79 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (6 % de chauffage collectif) ; seules 44 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 78 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FOCH IMMOBILIER, gère 3 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 213 €/m² pour les appartements, soit 24 % au-dessus de la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours Xavier Arnozan
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FOCH IMMOBILIER | 3 | 49 |
| GUIONNET*MARTINE JEANNE/ | 3 | 44 |
| IMMOBILIER PIERRES BORDELAISES | 2 | 31 |
| ACTIA CONCEPT | 1 | 29 |
| BAROKEL IMMOBILIER | 1 | 17 |
| BOURBON PROPRIETE MANAGEMENT | 1 | 11 |
| LEGRANDCARRERE & ASSOCIES | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours Xavier Arnozan
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 75 m² | 424 000 € | 5 653 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 302 000 € | 6 040 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 81 m² | 580 000 € | 7 160 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 130 m² | 533 000 € | 4 100 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 249 000 € | 4 980 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 55 m² | 220 000 € | 4 000 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 119 m² | 620 400 € | 5 213 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours Xavier Arnozan à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 18 copropriétés rattachées à la voie Cours Xavier Arnozan à Bordeaux, pour un total de 286 lots.
Quel est le prix au m² Cours Xavier Arnozan à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 213 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours Xavier Arnozan à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FOCH IMMOBILIER (3), GUIONNET*MARTINE JEANNE/ (3), IMMOBILIER PIERRES BORDELAISES (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours Xavier Arnozan ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.