🏙 Immobilier à Bordeaux : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours de Verdun — Bordeaux (33000)
44 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours de Verdun à Bordeaux, pour un total de 467 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 720 €/m² (+36 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 5 500 €/m² |
| 2025 | 6 | 6 583 €/m² |
📋 Portrait de Cours de Verdun
Le bâti de Cours de Verdun à Bordeaux : les immeubles sont 84 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (3 % de chauffage collectif) ; seules 21 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 89 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (22) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, PETGES ET DUFRANC SA, gère 4 de ces copropriétés sur les 19 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 720 €/m² pour les appartements, soit 36 % au-dessus de la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours de Verdun
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PETGES ET DUFRANC SA | 4 | 78 |
| GUIONNET*MARTINE JEANNE/ | 3 | 33 |
| ABEC IMMOBILIER | 2 | 32 |
| B2DIMMO | 2 | 27 |
| FONCIA BORDEAUX | 2 | 23 |
| LEGRANDCARRERE & ASSOCIES | 2 | 18 |
| ACTIIM | 1 | 14 |
| SQUARE & HASHFORD | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours de Verdun
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 105 m² | 758 400 € | 7 223 |
| 11/2025 | Maison 6p | 375 m² | 1 530 000 € | 4 080 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 120 m² | 820 000 € | 6 833 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 25 m² | 130 000 € | 5 200 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 133 000 € | 6 333 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 210 m² | 1 600 000 € | 7 619 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 200 m² | 393 000 € | 1 965 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 200 m² | 450 000 € | 2 250 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 125 m² | 742 320 € | 5 939 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 85 m² | 280 000 € | 3 294 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 200 m² | 295 500 € | 1 478 |
| 07/2024 | Appartement 9p | 225 m² | 1 100 000 € | 4 889 |
Annonces à Bordeaux sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Bordeaux
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours de Verdun à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 44 copropriétés rattachées à la voie Cours de Verdun à Bordeaux, pour un total de 467 lots.
Quel est le prix au m² Cours de Verdun à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 720 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours de Verdun à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PETGES ET DUFRANC SA (4), GUIONNET*MARTINE JEANNE/ (3), ABEC IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours de Verdun ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.