🏙 Immobilier à Roanne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Emile Zola — Roanne (42300)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Emile Zola à Roanne, pour un total de 255 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 152 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Roanne, 1 256 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 1 152 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 482 €/m² |
📋 Portrait de Rue Emile Zola
Le bâti de Rue Emile Zola à Roanne : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 17 lots (jusqu'à 178).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 152 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Roanne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Emile Zola
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET GINET SA | 1 | 178 |
| CABINET LACHASSAGNE | 1 | 28 |
| DUGOURD ET GAME | 1 | 21 |
| REGIE CHALTON DUBANCHET GRANDEAU | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Emile Zola
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 4p | 73 m² | 81 320 € | 1 114 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 74 000 € | 1 850 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 63 400 € | 961 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 84 840 € | 1 347 |
| 07/2024 | Maison 6p | 160 m² | 348 000 € | 2 175 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 73 m² | 70 000 € | 959 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 33 m² | 38 025 € | 1 152 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 51 m² | 91 710 € | 1 798 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Emile Zola à Roanne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue Emile Zola à Roanne, pour un total de 255 lots.
Quel est le prix au m² Rue Emile Zola à Roanne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 152 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 256 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Emile Zola à Roanne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET GINET SA (1), CABINET LACHASSAGNE (1), DUGOURD ET GAME (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Emile Zola ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.