🏙 Immobilier à Roanne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Marengo — Roanne (42300)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Marengo à Roanne, pour un total de 124 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 505 €/m² (+20 % par rapport à la médiane de Roanne, 1 256 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 1 253 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 544 €/m² |
📋 Portrait de Rue Marengo
Le bâti de Rue Marengo à Roanne : 83 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; seules 14 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 17 lots (jusqu'à 41).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 505 €/m² pour les appartements, soit 20 % au-dessus de la médiane de Roanne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Marengo
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| DUGOURD ET GAME | 1 | 41 |
| FONCIA LOIRE AUVERGNE | 1 | 26 |
| CABINET GINET SA | 1 | 21 |
| 42BIS IMMO | 1 | 17 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Marengo
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 79 m² | 122 000 € | 1 544 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 76 000 € | 1 520 |
| 03/2025 | Appartement 5p | 170 m² | 352 000 € | 2 071 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 91 m² | 114 000 € | 1 253 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 49 m² | 73 000 € | 1 490 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 64 000 € | 985 |
Annonces à Roanne sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Roanne
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Marengo à Roanne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue Marengo à Roanne, pour un total de 124 lots.
Quel est le prix au m² Rue Marengo à Roanne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 505 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 256 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Marengo à Roanne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : DUGOURD ET GAME (1), FONCIA LOIRE AUVERGNE (1), CABINET GINET SA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Marengo ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.