🏙 Immobilier à Roanne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Emile Noirot — Roanne (42300)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Emile Noirot à Roanne, pour un total de 296 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 363 €/m² (+9 % par rapport à la médiane de Roanne, 1 256 €/m²).
📋 Portrait de Rue Emile Noirot
Le bâti de Rue Emile Noirot à Roanne : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 18 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 22 lots (jusqu'à 64).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, DUGOURD ET GAME, gère 5 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 363 €/m² pour les appartements, soit 9 % au-dessus de la médiane de Roanne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Emile Noirot
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| DUGOURD ET GAME | 5 | 190 |
| 42BIS IMMO | 1 | 21 |
| REGIE CHALTON DUBANCHET GRANDEAU | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Emile Noirot
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Maison 5p | 184 m² | 694 000 € | 3 772 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 58 900 € | 1 309 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 46 m² | 65 200 € | 1 417 |
| 04/2024 | Appartement 4p | 86 m² | 28 000 € | 326 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 53 m² | 95 200 € | 1 796 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Emile Noirot à Roanne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue Emile Noirot à Roanne, pour un total de 296 lots.
Quel est le prix au m² Rue Emile Noirot à Roanne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 363 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 256 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Emile Noirot à Roanne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : DUGOURD ET GAME (5), 42BIS IMMO (1), REGIE CHALTON DUBANCHET GRANDEAU (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Emile Noirot ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.