🏙 Immobilier à Roanne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Jean-Jacques Rousseau — Roanne (42300)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Jean-Jacques Rousseau à Roanne, pour un total de 205 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 189 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Roanne, 1 256 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 1 136 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 189 €/m² |
📋 Portrait de Rue Jean-Jacques Rousseau
Le bâti de Rue Jean-Jacques Rousseau à Roanne : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET GINET SA, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 189 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Roanne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Jean-Jacques Rousseau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET GINET SA | 2 | 40 |
| FONCIA LOIRE AUVERGNE | 1 | 136 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Jean-Jacques Rousseau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 45 000 € | 833 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 87 440 € | 1 619 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 54 200 € | 968 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 75 050 € | 1 365 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 63 000 € | 1 189 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 63 m² | 42 000 € | 667 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 43 m² | 88 600 € | 2 060 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 75 000 € | 1 364 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 70 800 € | 1 073 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 63 m² | 75 000 € | 1 190 |
| 02/2025 | Maison 3p | 110 m² | 195 000 € | 1 773 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 63 m² | 83 000 € | 1 317 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Jean-Jacques Rousseau à Roanne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue Jean-Jacques Rousseau à Roanne, pour un total de 205 lots.
Quel est le prix au m² Rue Jean-Jacques Rousseau à Roanne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 189 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 256 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Jean-Jacques Rousseau à Roanne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET GINET SA (2), FONCIA LOIRE AUVERGNE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Jean-Jacques Rousseau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.