🏙 Immobilier à Roanne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Noëlas — Roanne (42300)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Noëlas à Roanne, pour un total de 210 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 675 €/m² (+33 % par rapport à la médiane de Roanne, 1 256 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 1 675 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 570 €/m² |
📋 Portrait de Rue Noëlas
Le bâti de Rue Noëlas à Roanne : la période de construction la plus fréquente est entre 2001 et 2010 (33 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 50 lots (jusqu'à 145).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 675 €/m² pour les appartements, soit 33 % au-dessus de la médiane de Roanne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Noëlas
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LOIRE AUVERGNE | 1 | 145 |
| CABINET ORIOL | 1 | 50 |
| CABINET LACHASSAGNE | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Noëlas
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 120 m² | 164 450 € | 1 370 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 115 000 € | 1 769 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 119 000 € | 1 700 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 92 m² | 130 000 € | 1 413 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 58 m² | 106 400 € | 1 834 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 66 000 € | 1 650 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Noëlas à Roanne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue Noëlas à Roanne, pour un total de 210 lots.
Quel est le prix au m² Rue Noëlas à Roanne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 675 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 256 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Noëlas à Roanne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LOIRE AUVERGNE (1), CABINET ORIOL (1), CABINET LACHASSAGNE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Noëlas ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.