🏘 Rue de la Bergerie — Biarritz (64200)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Bergerie à Biarritz, pour un total de 277 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 7 890 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de Biarritz, 7 143 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 8 000 €/m² |
| 2025 | 4 | 7 834 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Bergerie
Le bâti de Rue de la Bergerie à Biarritz : 42 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 15 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 77 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 7 890 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de Biarritz.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Bergerie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PARENT - GOURGUE | 1 | 95 |
| DEFOLY IMMOBILIER | 1 | 26 |
| FONCIA PYRENEES GASCOGNE | 1 | 10 |
| CABINET LOUIS-BERECOCHEA | 1 | 9 |
| BLUE COAST IMMOBILIER | 1 | 8 |
| VALEA IMMO | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Bergerie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 5p | 135 m² | 1 227 653 € | 9 094 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 144 186 € | 4 972 |
| 09/2025 | Appartement 6p | 180 m² | 1 399 800 € | 7 777 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 81 m² | 639 050 € | 7 890 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 84 m² | 585 000 € | 6 964 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 297 440 € | 7 255 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 389 680 € | 8 471 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 15 m² | 145 000 € | 9 667 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 51 m² | 483 000 € | 9 471 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 312 000 € | 8 000 |
| 01/2024 | Appartement 4p | 110 m² | 630 000 € | 5 727 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Bergerie à Biarritz ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Bergerie à Biarritz, pour un total de 277 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Bergerie à Biarritz ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 7 890 €/m². Sur la commune, la médiane est de 7 143 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Bergerie à Biarritz ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PARENT - GOURGUE (1), DEFOLY IMMOBILIER (1), FONCIA PYRENEES GASCOGNE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Bergerie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.