🏘 Rue de Madrid — Biarritz (64200)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Madrid à Biarritz, pour un total de 1 231 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 7 353 €/m² (+3 % par rapport à la médiane de Biarritz, 7 143 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 8 709 €/m² |
| 2025 | 6 | 7 148 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Madrid
Le bâti de Rue de Madrid à Biarritz : 57 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 55 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 74 lots (jusqu'à 369).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET LOUIS-BERECOCHEA, gère 4 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 7 353 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Biarritz.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Madrid
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET LOUIS-BERECOCHEA | 4 | 822 |
| PORTES IMMOBILIER | 1 | 227 |
| CABINET MAUREL | 1 | 110 |
| SARL CELAM | 1 | 37 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Madrid
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 495 000 € | 7 984 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 250 000 € | 7 353 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 310 000 € | 6 200 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 329 850 € | 7 497 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 420 000 € | 6 885 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 451 250 € | 6 942 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 21 m² | 132 010 € | 6 286 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 13 m² | 170 000 € | 13 077 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 52 m² | 225 200 € | 4 331 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 52 m² | 550 000 € | 10 577 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 383 213 € | 8 709 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 201 890 € | 9 614 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Biarritz
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Madrid à Biarritz ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue de Madrid à Biarritz, pour un total de 1 231 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Madrid à Biarritz ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 7 353 €/m². Sur la commune, la médiane est de 7 143 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Madrid à Biarritz ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET LOUIS-BERECOCHEA (4), PORTES IMMOBILIER (1), CABINET MAUREL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Madrid ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.