🏙 Immobilier à Le Mans : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Général de Gaulle — Le Mans (72000)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Général de Gaulle à Le Mans, pour un total de 1 082 lots. Les 32 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 870 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Le Mans, 1 957 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | 2 045 €/m² |
| 2025 | 17 | 1 806 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Général de Gaulle
Le bâti de Avenue du Général de Gaulle à Le Mans : 80 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (100 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 91 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 82 lots, jusqu'à 283).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CITYA HOREAU COUFFON, gère 5 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 32 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 870 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Le Mans.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Général de Gaulle
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA HOREAU COUFFON | 5 | 279 |
| CK COPRO | 2 | 307 |
| CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC | 1 | 283 |
| ACCORD IMMOBILIER | 1 | 105 |
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 1 | 60 |
| CITYA TERMEAU GARNIER | 1 | 48 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Général de Gaulle
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 83 m² | 148 450 € | 1 789 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 168 000 € | 2 400 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 78 000 € | 1 902 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 75 000 € | 2 586 |
| 08/2025 | Appartement 5p | 130 m² | 221 500 € | 1 704 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 79 m² | 192 500 € | 2 437 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 113 000 € | 1 662 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 97 500 € | 1 806 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 100 000 € | 2 500 |
| 04/2025 | Appartement 6p | 126 m² | 330 000 € | 2 619 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 69 m² | 110 000 € | 1 594 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Général de Gaulle à Le Mans ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Général de Gaulle à Le Mans, pour un total de 1 082 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Général de Gaulle à Le Mans ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (32 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 870 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 957 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Général de Gaulle à Le Mans ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA HOREAU COUFFON (5), CK COPRO (2), CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Général de Gaulle ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.