🏙 Immobilier à Aix-les-Bains : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue d'Annecy — Aix-les-Bains (73100)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue d'Annecy à Aix-les-Bains, pour un total de 219 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 000 €/m² (−3 % par rapport à la médiane de Aix-les-Bains, 4 132 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 4 000 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 053 €/m² |
📋 Portrait de Avenue d'Annecy
Le bâti de Avenue d'Annecy à Aix-les-Bains : les immeubles sont 44 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; seules 38 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 16 lots (jusqu'à 54).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 000 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Aix-les-Bains.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue d'Annecy
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 1 | 54 |
| AGENCE GAVARD | 1 | 52 |
| SYNALP IMMOBILIER | 1 | 33 |
| FONCIA DES LACS | 1 | 22 |
| ELVIREX | 1 | 15 |
| MONT BLANC IMMOBILIER ADMINISTRATION DE BIENS | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue d'Annecy
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 95 m² | 341 310 € | 3 593 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 150 000 € | 2 308 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 194 000 € | 5 543 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 82 m² | 310 000 € | 3 780 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 30 m² | 170 000 € | 5 667 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 324 355 € | 4 325 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 31 m² | 165 000 € | 5 323 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 23 m² | 131 800 € | 5 730 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 140 000 € | 4 000 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 210 000 € | 3 387 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 71 m² | 263 000 € | 3 704 |
Annonces à Aix-les-Bains sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue d'Annecy à Aix-les-Bains ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Avenue d'Annecy à Aix-les-Bains, pour un total de 219 lots.
Quel est le prix au m² Avenue d'Annecy à Aix-les-Bains ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 000 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 132 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue d'Annecy à Aix-les-Bains ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (1), AGENCE GAVARD (1), SYNALP IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue d'Annecy ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.