🏙 Immobilier à Aix-les-Bains : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Verdun — Aix-les-Bains (73100)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Verdun à Aix-les-Bains, pour un total de 692 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 250 €/m² (−21 % par rapport à la médiane de Aix-les-Bains, 4 132 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 724 €/m² |
| 2025 | 11 | 3 365 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Verdun
Le bâti de Avenue de Verdun à Aix-les-Bains : les immeubles sont 46 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (92 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 54 lots (jusqu'à 63).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, AGENCE GAVARD, gère 11 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 250 €/m² pour les appartements, soit 21 % en dessous de la médiane de Aix-les-Bains.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Verdun
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE GAVARD | 11 | 582 |
| ELVIREX | 1 | 58 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Verdun
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 185 000 € | 2 761 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 277 680 € | 4 144 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 237 143 € | 3 593 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 174 965 € | 3 365 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 90 000 € | 1 364 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 195 437 € | 2 961 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 154 988 € | 2 153 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 197 570 € | 3 799 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 247 400 € | 3 748 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 167 450 € | 2 537 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 265 000 € | 4 015 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 87 000 € | 1 318 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Verdun à Aix-les-Bains ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Verdun à Aix-les-Bains, pour un total de 692 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Verdun à Aix-les-Bains ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 250 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 132 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Verdun à Aix-les-Bains ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE GAVARD (11), ELVIREX (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Verdun ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.