🏙 Immobilier à Aix-les-Bains : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue d'Italie — Aix-les-Bains (73100)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue d'Italie à Aix-les-Bains, pour un total de 153 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2025 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 037 €/m² (+22 % par rapport à la médiane de Aix-les-Bains, 4 132 €/m²).
📋 Portrait de Avenue d'Italie
Le bâti de Avenue d'Italie à Aix-les-Bains : les immeubles sont 33 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (38 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 13 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 89 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, le syndic professionnel ne gère que 40 % des copropriétés dont le type est connu (5), le reste relevant de 1 syndic bénévole et 2 syndics coopératifs. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 037 €/m² pour les appartements, soit 22 % au-dessus de la médiane de Aix-les-Bains.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue d'Italie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SYNALP IMMOBILIER | 1 | 73 |
| APTEOS | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue d'Italie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 4p | 128 m² | 400 000 € | 3 125 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 71 m² | 237 450 € | 3 344 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 307 000 € | 3 612 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 335 122 € | 5 494 |
| 04/2025 | Maison 4p | 80 m² | 450 000 € | 5 625 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 360 425 € | 5 149 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 310 300 € | 4 925 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 306 800 € | 5 479 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue d'Italie à Aix-les-Bains ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Avenue d'Italie à Aix-les-Bains, pour un total de 153 lots.
Quel est le prix au m² Avenue d'Italie à Aix-les-Bains ?
D'après les ventes enregistrées entre 2025 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 037 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 132 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue d'Italie à Aix-les-Bains ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SYNALP IMMOBILIER (1), APTEOS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue d'Italie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.