🏘 Rue Albert — Paris 13e Arrondissement (75013)
24 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Albert à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 1 148 lots. Les 36 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 516 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Paris 13e Arrondissement, 8 637 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | 8 243 €/m² |
| 2025 | 21 | 8 550 €/m² |
📋 Portrait de Rue Albert
Le bâti de Rue Albert à Paris 13e Arrondissement : les immeubles sont 75 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 40 lots (jusqu'à 172).
Côté gestion, 82 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (22) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles et 2 syndics coopératifs. Le cabinet le plus présent, ADES'IMMO, gère 3 de ces copropriétés sur les 18 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 38 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 516 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Paris 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Albert
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ADES'IMMO | 3 | 144 |
| CABINET MILLIER | 2 | 120 |
| IMMO EXPRESS | 2 | 93 |
| FONCIA PARIS RIVE DROITE | 1 | 172 |
| MATERA | 1 | 106 |
| FONCIERE ET IMMOBILIERE DE PARIS | 1 | 82 |
| MICHEL HECTUS | 1 | 54 |
| PARIS OUEST GESTION | 1 | 47 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Albert
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 27 m² | 183 000 € | 6 778 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 49 m² | 380 000 € | 7 755 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 233 970 € | 7 547 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 204 000 € | 9 273 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 22 m² | 188 100 € | 8 550 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 153 000 € | 7 286 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 152 500 € | 10 167 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 60 m² | 493 000 € | 8 217 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 47 m² | 413 000 € | 8 787 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 303 020 € | 10 101 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 40 m² | 310 000 € | 7 750 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 37 m² | 331 000 € | 8 946 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Albert à Paris 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 24 copropriétés rattachées à la voie Rue Albert à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 1 148 lots.
Quel est le prix au m² Rue Albert à Paris 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (36 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 516 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 637 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Albert à Paris 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ADES'IMMO (3), CABINET MILLIER (2), IMMO EXPRESS (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Albert ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.