🏘 Avenue d'Ivry — Paris 13e Arrondissement (75013)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue d'Ivry à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 5 264 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 167 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Paris 13e Arrondissement, 8 637 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 7 730 €/m² |
| 2025 | 7 | 8 333 €/m² |
📋 Portrait de Avenue d'Ivry
Le bâti de Avenue d'Ivry à Paris 13e Arrondissement : 40 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (36 % de chauffage collectif) ; seules 45 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 78 lots (jusqu'à 3122).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA PARIS RIVE DROITE, gère 2 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 167 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Paris 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue d'Ivry
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA PARIS RIVE DROITE | 2 | 1618 |
| CLARDIM | 1 | 127 |
| HYMBERT IMMOBILIER | 1 | 92 |
| CABINET MABILLE | 1 | 78 |
| SARL AGENCE ARAGO | 1 | 51 |
| FONCIA PARIS RIVE GAUCHE | 1 | 47 |
| CAISSE IMMOBILIERE DE GERANCE | 1 | 23 |
| GLF LOICK FOUCHET | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue d'Ivry
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 179 100 € | 8 955 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 45 m² | 313 000 € | 6 956 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 300 000 € | 8 333 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 230 000 € | 7 188 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 36 m² | 265 000 € | 7 361 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 194 280 € | 10 793 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 20 m² | 183 000 € | 9 150 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 190 000 € | 9 500 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 245 000 € | 8 167 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 340 500 € | 9 458 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 24 m² | 175 000 € | 7 292 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 34 m² | 210 000 € | 6 176 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue d'Ivry à Paris 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Avenue d'Ivry à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 5 264 lots.
Quel est le prix au m² Avenue d'Ivry à Paris 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 167 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 637 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue d'Ivry à Paris 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA PARIS RIVE DROITE (2), CLARDIM (1), HYMBERT IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue d'Ivry ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.