🏘 Rue Xaintrailles — Paris 13e Arrondissement (75013)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Xaintrailles à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 1 598 lots. Les 20 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 800 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Paris 13e Arrondissement, 8 637 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 9 075 €/m² |
| 2025 | 9 | 8 212 €/m² |
📋 Portrait de Rue Xaintrailles
Le bâti de Rue Xaintrailles à Paris 13e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (60 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (60 %) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 205 lots, jusqu'à 761).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, ATRIUM GESTION, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 20 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 800 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Paris 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Xaintrailles
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ATRIUM GESTION | 2 | 673 |
| 3 C GESTION IMMOBILIERE | 1 | 109 |
| GERARD SAFAR SAS | 1 | 55 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Xaintrailles
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 100 m² | 457 500 € | 4 575 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 202 000 € | 7 769 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 542 000 € | 8 212 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 268 000 € | 8 933 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 423 320 € | 9 845 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 345 000 € | 8 214 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 260 000 € | 8 966 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 553 000 € | 8 132 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 245 000 € | 7 656 |
| 12/2024 | Appartement 7p | 150 m² | 730 000 € | 4 867 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 78 m² | 630 000 € | 8 077 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 363 000 € | 9 075 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Xaintrailles à Paris 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue Xaintrailles à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 1 598 lots.
Quel est le prix au m² Rue Xaintrailles à Paris 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (20 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 800 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 637 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Xaintrailles à Paris 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ATRIUM GESTION (2), 3 C GESTION IMMOBILIERE (1), GERARD SAFAR SAS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Xaintrailles ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.