🏘 Rue Frédéric Passy — Nice (06000)
18 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Frédéric Passy à Nice, pour un total de 809 lots. Les 29 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 900 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 5 053 €/m² |
| 2025 | 16 | 4 738 €/m² |
📋 Portrait de Rue Frédéric Passy
Le bâti de Rue Frédéric Passy à Nice : les immeubles sont 46 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (53 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 21 lots (jusqu'à 172).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI, gère 2 de ces copropriétés sur les 14 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 29 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 900 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Frédéric Passy
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 2 | 297 |
| FONCIA NICE | 2 | 27 |
| GESTION BARBERIS | 1 | 80 |
| ADMINISTRATEURS NICOIS ASSOCIES | 1 | 71 |
| CABINET CENTRAL GESTION | 1 | 40 |
| DEVILLIERS ET ASSOCIES | 1 | 40 |
| CABINET ST & ASSOCIEES | 1 | 22 |
| FONCIA SALEYA | 1 | 19 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Frédéric Passy
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 178 600 € | 4 465 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 112 320 € | 2 202 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 66 m² | 280 000 € | 4 242 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 95 m² | 380 000 € | 4 000 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 350 000 € | 5 147 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 235 500 € | 6 926 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 65 m² | 412 860 € | 6 352 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 81 m² | 370 000 € | 4 568 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 280 000 € | 4 000 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 46 m² | 325 000 € | 7 065 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 330 000 € | 5 323 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 216 000 € | 6 545 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Frédéric Passy à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 18 copropriétés rattachées à la voie Rue Frédéric Passy à Nice, pour un total de 809 lots.
Quel est le prix au m² Rue Frédéric Passy à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (29 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 900 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Frédéric Passy à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI (2), FONCIA NICE (2), GESTION BARBERIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Frédéric Passy ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.