🏙 Immobilier à Menton : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Carnot — Menton (06500)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Carnot à Menton, pour un total de 614 lots. Les 20 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 582 €/m² (+15 % par rapport à la médiane de Menton, 4 865 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 5 298 €/m² |
| 2025 | 10 | 5 614 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Carnot
Le bâti de Avenue Carnot à Menton : 25 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; 92 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 40 lots (jusqu'à 122).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE DE MENTON, gère 4 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 20 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 582 €/m² pour les appartements, soit 15 % au-dessus de la médiane de Menton.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Carnot
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE DE MENTON | 4 | 265 |
| CABINET LVS | 3 | 81 |
| NARDI MASSENA | 1 | 122 |
| SARL CABINET TRABAUD DE CLERCK | 1 | 85 |
| CABINET CLARUS | 1 | 34 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Carnot
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 169 370 € | 5 646 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 130 000 € | 4 483 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 81 m² | 420 000 € | 5 185 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 480 000 € | 8 889 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 75 m² | 370 000 € | 4 933 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 290 000 € | 5 273 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 205 000 € | 6 833 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 290 200 € | 5 581 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 210 000 € | 7 000 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 98 m² | 950 000 € | 9 694 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 31 m² | 190 000 € | 6 129 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 335 000 € | 5 583 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Carnot à Menton ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Avenue Carnot à Menton, pour un total de 614 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Carnot à Menton ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (20 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 582 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 865 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Carnot à Menton ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE DE MENTON (4), CABINET LVS (3), NARDI MASSENA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Carnot ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.