🏙 Immobilier à Épinay-sur-Seine : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue d'Enghien — Épinay-sur-Seine (93800)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue d'Enghien à Épinay-sur-Seine, pour un total de 1 010 lots. Les 25 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 694 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Épinay-sur-Seine, 2 747 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 2 569 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 723 €/m² |
📋 Portrait de Avenue d'Enghien
Le bâti de Avenue d'Enghien à Épinay-sur-Seine : les immeubles sont 20 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif) ; 80 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 126 lots, jusqu'à 725).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA LACOMBE VAUCELLES, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 30 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 694 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Épinay-sur-Seine.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue d'Enghien
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LACOMBE VAUCELLES | 2 | 851 |
| FONCIERE ET IMMOBILIERE DE PARIS | 1 | 127 |
| CABINET BETTI SA | 1 | 30 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue d'Enghien
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 5p | 85 m² | 195 000 € | 2 294 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 158 000 € | 2 590 |
| 12/2025 | Appartement 5p | 85 m² | 204 000 € | 2 400 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 160 000 € | 2 623 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 167 800 € | 2 751 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 145 750 € | 4 555 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 170 000 € | 2 787 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 160 000 € | 2 222 |
| 05/2025 | Maison 6p | 118 m² | 569 600 € | 4 827 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 194 000 € | 2 694 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 210 470 € | 3 692 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 230 000 € | 3 108 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue d'Enghien à Épinay-sur-Seine ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue d'Enghien à Épinay-sur-Seine, pour un total de 1 010 lots.
Quel est le prix au m² Avenue d'Enghien à Épinay-sur-Seine ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (25 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 694 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 747 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue d'Enghien à Épinay-sur-Seine ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LACOMBE VAUCELLES (2), FONCIERE ET IMMOBILIERE DE PARIS (1), CABINET BETTI SA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue d'Enghien ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.