🏙 Immobilier à Épinay-sur-Seine : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Econdeaux — Épinay-sur-Seine (93800)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Econdeaux à Épinay-sur-Seine, pour un total de 781 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 860 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Épinay-sur-Seine, 2 747 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 221 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 860 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Econdeaux
Le bâti de Rue des Econdeaux à Épinay-sur-Seine : 100 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (100 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 177 lots, jusqu'à 279).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA LACOMBE VAUCELLES, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 860 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Épinay-sur-Seine.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Econdeaux
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LACOMBE VAUCELLES | 2 | 476 |
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 1 | 156 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Econdeaux
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 91 m² | 250 000 € | 2 747 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 275 000 € | 3 313 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 67 m² | 153 000 € | 2 284 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 204 280 € | 2 522 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 129 000 € | 3 583 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 100 000 € | 2 778 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 217 210 € | 3 194 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 272 000 € | 3 277 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 179 000 € | 2 557 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 47 m² | 185 000 € | 3 936 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 160 000 € | 2 462 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Econdeaux à Épinay-sur-Seine ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue des Econdeaux à Épinay-sur-Seine, pour un total de 781 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Econdeaux à Épinay-sur-Seine ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 860 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 747 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Econdeaux à Épinay-sur-Seine ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LACOMBE VAUCELLES (2), SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Econdeaux ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.