🏙 Immobilier à Rodez : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Bordeaux — Rodez (12000)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Bordeaux à Rodez, pour un total de 418 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 968 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Rodez, 2 061 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 2 052 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 783 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Bordeaux
Le bâti de Avenue de Bordeaux à Rodez : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (67 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (30 % de chauffage collectif, surtout avec l'électricité) ; seules 36 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 29 lots (jusqu'à 128).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, IMMOBILIER 12 ROUERGUE AGENCE, gère 4 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 968 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Rodez.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Bordeaux
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMOBILIER 12 ROUERGUE AGENCE | 4 | 68 |
| FONCIA RIVES DE GARONNE | 2 | 177 |
| FOCH IMMOBILIER | 2 | 114 |
| IMMOBILIER YVES PASSAGA | 1 | 29 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Bordeaux
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 137 750 € | 1 680 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 88 000 € | 2 200 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 138 040 € | 1 972 |
| 05/2025 | Appartement 5p | 93 m² | 165 815 € | 1 783 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 42 m² | 47 000 € | 1 119 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 83 000 € | 1 596 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 141 m² | 630 000 € | 4 468 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 13 m² | 26 670 € | 2 052 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 11 m² | 27 000 € | 2 455 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 87 000 € | 1 243 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 110 000 € | 2 750 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 95 500 € | 2 122 |
Annonces à Rodez sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Rodez
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Bordeaux à Rodez ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Bordeaux à Rodez, pour un total de 418 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Bordeaux à Rodez ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 968 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 061 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Bordeaux à Rodez ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMOBILIER 12 ROUERGUE AGENCE (4), FONCIA RIVES DE GARONNE (2), FOCH IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Bordeaux ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.