🏙 Immobilier à Rodez : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Comtesse Cécile — Rodez (12000)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Comtesse Cécile à Rodez, pour un total de 171 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 435 €/m² (+18 % par rapport à la médiane de Rodez, 2 061 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 2 435 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 260 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Comtesse Cécile
Le bâti de Rue de la Comtesse Cécile à Rodez : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (100 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 62 lots (jusqu'à 67).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 435 €/m² pour les appartements, soit 18 % au-dessus de la médiane de Rodez.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Comtesse Cécile
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FOCH IMMOBILIER | 1 | 67 |
| IMMOBILIER YVES PASSAGA | 1 | 62 |
| IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL | 1 | 42 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Comtesse Cécile
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 110 000 € | 2 444 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 145 300 € | 2 076 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 105 m² | 195 000 € | 1 857 |
| 09/2024 | Appartement 5p | 112 m² | 240 000 € | 2 143 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 85 m² | 202 050 € | 2 377 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 113 500 € | 2 640 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 112 000 € | 2 435 |
| 05/2024 | Appartement 5p | 111 m² | 296 000 € | 2 667 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 58 m² | 153 000 € | 2 638 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Comtesse Cécile à Rodez ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Comtesse Cécile à Rodez, pour un total de 171 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Comtesse Cécile à Rodez ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 435 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 061 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Comtesse Cécile à Rodez ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FOCH IMMOBILIER (1), IMMOBILIER YVES PASSAGA (1), IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Comtesse Cécile ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.