🏙 Immobilier à Rodez : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Sarrus — Rodez (12000)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Sarrus à Rodez, pour un total de 250 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 741 €/m² (−16 % par rapport à la médiane de Rodez, 2 061 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 1 877 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 662 €/m² |
📋 Portrait de Rue Sarrus
Le bâti de Rue Sarrus à Rodez : 71 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (86 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; seules 14 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 38 lots (jusqu'à 40).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL, gère 4 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 741 €/m² pour les appartements, soit 16 % en dessous de la médiane de Rodez.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Sarrus
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL | 4 | 140 |
| FONCIA RIVES DE GARONNE | 1 | 40 |
| FOCH IMMOBILIER | 1 | 40 |
| IMMOBILIER 12 ROUERGUE AGENCE | 1 | 30 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Sarrus
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 88 410 € | 1 474 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 89 m² | 144 650 € | 1 625 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 128 250 € | 1 806 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 120 000 € | 1 667 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 122 550 € | 1 915 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 102 743 € | 1 657 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 68 m² | 131 100 € | 1 928 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 122 000 € | 1 877 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 68 m² | 118 400 € | 1 741 |
| 02/2024 | Appartement 4p | 65 m² | 157 650 € | 2 425 |
| 01/2024 | Appartement 4p | 89 m² | 100 000 € | 1 124 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Sarrus à Rodez ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue Sarrus à Rodez, pour un total de 250 lots.
Quel est le prix au m² Rue Sarrus à Rodez ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 741 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 061 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Sarrus à Rodez ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL (4), FONCIA RIVES DE GARONNE (1), FOCH IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Sarrus ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.