🏙 Immobilier à Rodez : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard Flaugergues — Rodez (12000)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard Flaugergues à Rodez, pour un total de 532 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 330 €/m² (+13 % par rapport à la médiane de Rodez, 2 061 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 2 203 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 457 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard Flaugergues
Le bâti de Boulevard Flaugergues à Rodez : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (38 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (63 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 39 lots (jusqu'à 198).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL, gère 6 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 330 €/m² pour les appartements, soit 13 % au-dessus de la médiane de Rodez.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard Flaugergues
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL | 6 | 415 |
| FONCIA RIVES DE GARONNE | 1 | 99 |
| IMMOBILIER YVES PASSAGA | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard Flaugergues
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 106 150 € | 2 413 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 72 m² | 85 700 € | 1 190 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 66 m² | 135 000 € | 2 045 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 110 000 € | 2 500 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 122 000 € | 4 067 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 187 000 € | 2 922 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 111 000 € | 2 523 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 79 m² | 177 500 € | 2 247 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 95 000 € | 2 159 |
| 04/2024 | Appartement 4p | 75 m² | 149 800 € | 1 997 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 59 m² | 115 000 € | 1 949 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 87 086 € | 1 979 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard Flaugergues à Rodez ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Boulevard Flaugergues à Rodez, pour un total de 532 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard Flaugergues à Rodez ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 330 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 061 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard Flaugergues à Rodez ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL (6), FONCIA RIVES DE GARONNE (1), IMMOBILIER YVES PASSAGA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard Flaugergues ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.