🏙 Immobilier à Rodez : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Henri Fabre — Rodez (12000)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Henri Fabre à Rodez, pour un total de 211 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 020 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Rodez, 2 061 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 2 020 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 957 €/m² |
📋 Portrait de Rue Henri Fabre
Le bâti de Rue Henri Fabre à Rodez : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (33 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (44 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 20 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL, gère 4 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 020 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Rodez.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Henri Fabre
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL | 4 | 107 |
| CABINET ROUERGAT - S ALARY - E TREBOSC | 1 | 34 |
| IMMOBILIER YVES PASSAGA | 1 | 20 |
| FOCH IMMOBILIER | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Henri Fabre
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 109 000 € | 2 224 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 70 700 € | 955 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 96 000 € | 1 714 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 65 m² | 142 950 € | 2 199 |
| 12/2024 | Maison 4p | 66 m² | 116 000 € | 1 758 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 25 m² | 68 000 € | 2 720 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 71 m² | 141 326 € | 1 991 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 129 000 € | 2 048 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 64 m² | 112 700 € | 1 761 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 70 000 € | 1 628 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 52 m² | 111 078 € | 2 136 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Henri Fabre à Rodez ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Rue Henri Fabre à Rodez, pour un total de 211 lots.
Quel est le prix au m² Rue Henri Fabre à Rodez ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 020 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 061 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Henri Fabre à Rodez ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL (4), CABINET ROUERGAT - S ALARY - E TREBOSC (1), IMMOBILIER YVES PASSAGA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Henri Fabre ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.