🏙 Immobilier à Marseille 9e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard du redon — Marseille 9e Arrondissement (13009)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard du redon à Marseille 9e Arrondissement, pour un total de 2 553 lots. Les 281 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 609 €/m² (−13 % par rapport à la médiane de Marseille 9e Arrondissement, 3 000 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 134 | 2 498 €/m² |
| 2025 | 147 | 2 683 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard du redon
Le bâti de Boulevard du redon à Marseille 9e Arrondissement : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (36 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 57 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 199 lots, jusqu'à 751).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, COULANGE IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 282 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 609 €/m² pour les appartements, soit 13 % en dessous de la médiane de Marseille 9e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard du redon
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| COULANGE IMMOBILIER | 2 | 756 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 2 | 444 |
| CABINET PAUL STEIN | 1 | 251 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 1 | 248 |
| SL IMMOBILIER | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard du redon
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 279 875 € | 3 413 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 307 500 € | 5 212 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 147 250 € | 2 265 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 109 m² | 445 640 € | 4 088 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 168 000 € | 2 800 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 86 500 € | 2 276 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 130 000 € | 3 023 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 97 m² | 48 000 € | 495 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 225 000 € | 3 000 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 165 000 € | 3 300 |
| 12/2025 | Appartement 5p | 91 m² | 212 500 € | 2 335 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 68 m² | 110 000 € | 1 618 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard du redon à Marseille 9e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Boulevard du redon à Marseille 9e Arrondissement, pour un total de 2 553 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard du redon à Marseille 9e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (281 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 609 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 000 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard du redon à Marseille 9e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : COULANGE IMMOBILIER (2), IMMOBILIERE PUJOL (2), CABINET PAUL STEIN (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard du redon ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.